fsh-bugs February 2012

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by hill87652 29 Feb '12

29 Feb '12

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【本日、最終】　この英会話の本、無料で差し上げます。（再送）■この英会話の本、無料で差し上げます。
by ヴェリタス・パートナーズ株式会社 29 Feb '12

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■【お知らせ】「７つの習慣」DVDが特別割引
by ヴェリタス・パートナーズ株式会社 28 Feb '12

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高級旅館「蓬莱」が買収され、改装中です。
by veritas-partners inc. 28 Feb '12

28 Feb '12

┏┏┏┏┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ┏┏┏┌　　　　　 ┏┏┌　　　　 ┏┌　ＢＳ・ＣＦの改善のためのＭ＆Ａニュースレター ┏ 　おかげさまで、50,000通 ■運営会社：ヴェリタス・パートナーズ株式会社　　　 http://www.veritas-partners.com/ 　 ┌ ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 　　　 ┏┌ ■ プレス：　　 http://www.vp-xmas.com/plusj/press/press.php ┏┏┌ ■ プロフィール、ＳＮＳ、連絡先　http://wp.me/P2ayF6-3n 　　 ┏┏┏┌ 　 ┏┏┏┏┌ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ┌┬─────────────────────────────── ├┼ ｜ヴェリタス・パートナーズ株式会社／ Veritas Partners, Inc. ｜　　　 └──────────────────────────────── こんにちは長手泰樹（ヴェリタス・パートナーズ）です。 …………………………【フリー（無料）商品】…………………………… ■　複数の無料の商品は以下から確認できます。常時、更新していますので、ブックマークをお勧めします。 ⇒　http://wp.me/P2ayF6-3i …………………………………【コラム】…………………………………… ■　「旅館」の続きです。弊社では、過去に旅館の再生を行っていましたが、震災直後にマーケットが激変し、全て撤退致しました。駐在型の再生で、成功率は極めて高く、売上が２倍になる事は通常で、オーナー経営者の方には非常に喜んで頂きました。ノウハウがそのまま消滅してしまうよりは、このニュースレターで配信し、お役に立とうと考え、配信しています。これまでの弊社のノウハウと、時間をかけて書き上げていますので、ご興味のある方は、是非ともご一読頂く事を「強く」お勧め出来ます。また、お知り合いにご転送頂く事でご紹介頂く事で、「共有」頂ければと考えます。旅館の他、他の業態にも応用が利きます。それは、再生には基本的な事ばかりだからです。 ■ メールの登録と解除 ⇒　http://veritas-drm.com/gxw0　　 ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 今後、数回に分けて配信します。 ■　バブル崩壊後、B2BからB2Cへの市場が変化し、旅館の立地は時間と距離で立地が変わり、日帰りゴルフ場との相関関係があります。再生できる旅館の立地は、100〜200km、3〜6時間となり、近過ぎると宿泊は無くなります。そして、集客はＪＴＢ等では無くインターネットでの集客になっています。多くの赤字旅館はインターネットでの集客を軽視しています。・じゃらん・らくてん・ゆこゆこ現在、旅館は大きく分けて、１００室以上とそれ以下の２タイプに分けられ、ここでは便宜上、「大規模旅館」と「小規模旅館」と分けます。 1.「大規模旅館」の典型は以下です。大規模旅館は、大きな宴会場があり、今はバイキング料理の会場となり、多くは以下の大手旅館グループに買収されています。大江戸温泉　⇒　http://www.ooedoonsen.jp/ 伊東園グループ　⇒　http://www.itoenhotel.com/ 湯快リゾート　⇒　http://yukai-r.jp/ バイキングの他に出てきた新たな現象は、まだあります。一番は、B2Bの団体客は4名／部屋ですが、個人客は2名／部屋です。すなわち回転が半分になります。そして、法人の場合は節税効果もありますが、個人客はそれもありませんので、単価はより低くなります。１／２以下の売上で黒字にするには、どこで固定費を吸収しているのでしょうか。固定費の吸収は人件費になるのですが、例えばシーツ・浴衣は、フロントで渡す事になります。スーパーホテルの様ですね。「感動のおもてなし」を希望する顧客は、次の料理旅館を選びます。 2.　２０〜３０室以下の「小規模旅館」は、地産地消の料理旅館として再生します。将来、起業する計画がある方で、旅行・旅館が好きで、かつ住居を移す事が可能なら、このタイプの旅館業はお勧めです。毎度、「天ぷら」と「刺し身」だけではリピートは期待できませんが、良い料理は、口コミで直に広がります。料理旅館として再生し、飲食業に近い業態にマーケティングします。単価アップの自由度が高いのが特徴です。顧客は帰り際に次回の予約をし、ずっと居たい気持ちをおさえつつ家路についきます。典型は以下です。「だいこんの花」⇒　http://www.ichinobo.com/daikon-no-hana/ ■　しかし、それでも多くの場合はバブル時の過大投資が過大な負債があり金利が重い事が多数です。そう言えば、有名な高級旅館「蓬莱」は買収されたようですね。ここは洋館「ヴィラ・デル・ソル」への投資が失敗であったと聞いています。 http://www.izusan-horai.com/ この様な場合、多くは買収会社は負債と共に買収します。大きな負債なので、ほぼ無料（一円）で引き取りますが、大手なら合理化出来ますし、銀行等は喜ぶでしょう。しかし、無料（一円）でもなお高額である場合は、「会社分割」をします。旅館業は田舎なので、銀行の対応を恐れて躊躇する場合がオーナー多いですが、分割後、リタイアする事があると会社分割は進みます。「旧会社」を不動産管理会社、「新会社」を運営会社として分割するのが通常です。弁護士に相談すると「破産」を勧められ、銀行に相談すると「担保実行」が先にきますので、継続可能な旅館も消滅し、雇用が失われ、取引先にも連鎖し地域経済、地域財政も沈下します。会社分割は、銀行は否定的ですが、融資にリスクもあり、他の債権者とのバランスを考えると不思議ではないです。過酷な連帯保証で、優遇されている位です。外資系では同じ会社で何度でも会社分割が実行される事も有る位です。 ■　「小規模旅館」の料理旅館の再生が簡単なのは、小規模ですからマネイジメントが楽なのです。支配人と女将がきちんと働けば、後は上手く行き、再生途中は、各人に毎日一つの目標をコミットさせて、それを積み上げれば数カ月で大きな成果が出てきます。感動の接客が、イベント（伝説）になるのです。 ■　以上で、人・物・金について言及しました。簡単ですね。次号の数回では、リーダーシップ等々について言及します。 ■　最後まで読んで頂きありがとうございます。1ミリでも収穫があるようでしたら、幸いです。是非、転送・ご紹介頂き、そして「共有」して頂ければと考えます。 ■ メールの登録と解除 ⇒　http://veritas-drm.com/gxw0　　 ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 長手　泰樹 PS. ２０〜３０室程度の旅館のオーナー様で弊社へのご相談がありましたら、以下よりどうぞ。再生業務は致しませんが、何がしかのお役には立てるかと考えます。 ↓ http://bit.ly/tutB7P ↓ http://wp.me/P2ayF6-4b ………………【劇的な費用低減とアジア進出のご提案】………………… ■　弊社と親密に連携しているＢＰＯ（ビジネス・プロセス・アウトソーシング）企業をご紹介できます。オフショアＢＰＯの応用で、「劇的」な費用低減を実現します。また、戦略的な業務として、香港証券市場でのＩＰＯ、Ｍ＆Ａ業務も請負が可能なのが特徴です。当該企業はアジアではナンバーワンを目指しており、拠点は、日本、香港、中国、ドバイ、インド、インドネシア、マカオ、マレーシア、シンガポール、タイです。未公開企業様でも、また規模を問わず、お問合わせ頂きたいと思います。今回のご提案は、オフショアを利用したグローバルな管理（バックオフィス）の業務で、低費用でも付加価値の高い業務となります。 ■　ご連絡は以下で、お待ちしております。 ↓ ↓ http://bit.ly/tutB7P ……………………………【中国投資家のご紹介】…………………………… ■　弊社では香港を中心に、ＩＰＯ出来そうな事業を探しています。会社分割等で優良事業を切り出し、アジアの巨大市場で開花させます。 ………………………………【会社分割とＭ＆Ａ】………………………… ■　弊社では、企業再生の突破口として、「会社分割」を推奨しています。　　弊社は、これ以上の再生業務は無いと考えています。　　民事再生を行おうとすると取引先との契約書では解除条件に該当し、　　趣旨に反して再起不能である場合が多数あります。　　また、弁護士に頼むと通常は事業経験がないので破産を勧められる　　場合が多数です。 ■　デメリットは、会社分割後は邦銀のサポート無くなる事です。　　ノンバンク及び外資系投資家をご紹介させて頂く事があります。 ■　経営者の過酷な連帯保証による自己破産後の再起の為に、経営者の　「自宅」確保も別途対応させて頂いております。 ………………………………【弊社での譲受】……………………………… ■　弊社の自己勘定による譲受（買収）現状では、M&Aの譲受企業の運営資金も不十分です。少子化、財政赤字に加え、円高、株安、空洞化、東日本大震災、欧米のソブリンショック等で、足元の景気はこれまででも最悪と言えるでしょう。一方、譲渡企業では、通常、Ｍ＆Ａの対象となるのは黒字企業だけです。後継者不在の企業では黒字でも「感謝しろ」とばかりの叩き売り状態です。その様な中でも、合理的なＭ＆Ａは実現します。一旦、弊社で承継（譲受）する事も出来ますし、買戻し契約等の柔軟な対応が可能です。ヴェリタス・パートナーズが、自己責任で承継（譲受）できるのは、経営能力を備え、常に経営者の視点で適切なアドバイスを提供している証左です。是非ともご期待頂き、ご相談頂ければと考えております。詳しくは、資料をダウンロード願います。 http://www.veritas-partners.com/files/vp110913.pdf ……………………【企業内Ｍ＆Ａ部門設立支援】……………………… ■　上場企業にて実績多数。近い将来にＭ＆Ａにより、事業拡大を計画する企業様にグローバルでも通用する本格的な有機的、組織的なインフラ導入支援を致します。Ｍ＆Ａ戦略においても他社との競争がある以上、案件を待っているだけでは、良いディールは実現できません。 ………………………　【フリー（無料）商品】……………………… ■　多くの企業から、最初の段階で無料（FREE）商品を順次、用意されています。無料ですが、集客する為に最大限に投資及び提案されており、上手に利用すると上質の情報やサービスを享受できます。何時も更新していますので、ブックマークをお勧めします。 ↓ http://wp.me/P2ayF6-3i …………………………【　メールの登録と解除　】………………………… ■　ニュースレターは３種類あります。　１．Ｍ＆Ａマッチングのための「＋Ｊ」ニュースレター　２．ＢＳ・ＣＦの改善のためのＭ＆Ａニュースレター　３．ＰＬの改善のためのＭ＆Ａニュースレターこのメールが不要な場合は、「2」を解除願います。 ⇒　http://veritas-drm.com/gxw0 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・　　　　　　　【Notes】　 ┌　　　 ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 　　　 ┏┌　 ■ プレス：　　 http://www.vp-xmas.com/plusj/press/press.php ┏┏┌　　　 ■ プロフィール、ＳＮＳ、連絡先　http://wp.me/P2ayF6-3n 　　 ┏┏┏┌　　 ┏┏┏┏┌ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・

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【ＣＤ無料、特典DVD無料、講演会も無料】仕事で成果を出すためのスポーツ心理学
by ヴェリタス・パートナーズ株式会社 28 Feb '12

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■この英会話の本、無料で差し上げます。
by ヴェリタス・パートナーズ株式会社 27 Feb '12

27 Feb '12

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65歳で『年金に頼らない』高収入な職業
by ヴェリタス・パートナーズ株式会社 25 Feb '12

25 Feb '12

┏┏┏┏┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ┏┏┏┌　　　 ┏┏┌　　　　ＰＬの改善のためのＭ＆Ａニュースレター ┏┌　　　　　　　　　　　 ┏　　　　　　　おかげさまで、50,000通営業、集客、マーケティング、起業、自己啓発及び書籍案内 ■運営会社：ヴェリタス・パートナーズ株式会社　　　 http://www.veritas-partners.com/ 　 ┌ ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 　　　 ┏┌ ■ プレス：　　 http://www.vp-xmas.com/plusj/press/press.php ┏┏┌ ■ プロフィール、ＳＮＳ、連絡先　http://wp.me/P2ayF6-3n 　　 ┏┏┏┌ 　 ┏┏┏┏┌ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ┌┬─────────────────────────────── ├┼ ｜ヴェリタス・パートナーズ株式会社／ Veritas Partners, Inc. ｜　　　 └──────────────────────────────── こんにちは。長手　泰樹　（ヴェリタス・パートナーズ）です。こんにちは長手　泰樹（ヴェリタス・パートナーズ）です。今日は年金に頼らず収入を確保したいと思っている方にとても参考になる内容をお伝えします。この様な内容は、リタイアした時に役立つと考えます。誰でも出来ますし、特にM&A後のオーナー経営者様に朗報だと思います。かなり高収入ですし、ノウハウを習得すれば、応用が利きます。先に、年金に頼らずも収入を確保しているとても興味深い65歳の男性を紹介させてください。この男性は中村さんという男性で 60歳になる少し前に会社を辞めて引退したごく普通の男性なのですが、一部、普通とはちょっと違うところもあります。というのも、中村さんは年金にも頼らず、会社に雇用されることもなく、自分の好きなことをやりながらも、しっかりと安定した収入を得ているからです。引退したときにはその他大勢の引退者と何ら変わらず、収入は年金に頼るしかなく、第二の人生を年金でやりくりしながらどうやって過ごすかを考えていました。年金だけでも生活はできるのですが、・大きな病気をしてしまったらどうしよう？・親の介護で大きなお金が必要になったらどうしよう？・自由に旅行に行ったり、孫にいろいろと　買ってあげたりするのも難しいかもしれないなどお金の心配が常に頭をよぎっていました。ただ、心配ばかりしていてもしょうがないと中村さんは思い、動けるうちに再就職をしよう、そう思って人材登録をし、様々な会社に履歴書を何十通と送りました。しかし、現実は厳しく、どの会社も面接すらしてもらえず、まったく取り合ってはくれませんでした。「引退後の就職は厳しい・・・　これから年金に頼るしかないのか」と中村さんは半ば諦めかけていました。そんな中村さんのもとに一つの転機が訪れます。ある人物との出会いです。その人との出会いを境に中村さんの生活は急激に変化しました。そして、年金に頼らなくてもよくなり、会社に雇われる必要もなくなり、自分で収入を得ることができるようになりました。最初は月に数万円、数十万円の収益があるだけでしたが、次第に月に100万円以上の収益を得られるようになり、 1年で1,700万円以上の収益を上げ、 2年で4,000万円以上の収益を上げることができました。しかも、やりたいことができていますから毎日が充実しています。　「一体、中村さんは何をやったのか？」　「何が成功のカギだったのか？」中村さんは自分の経験をもとに「年齢に関係なく会社や年金に頼らなくても　ゼロから収入を得るためにどうしたらいいか？」を全国を回って話をしています。会場はいつも定員ギリギリまで参加希望者があふれ、好評を得ています。そんな中村さんが今度は東京にて大規模な講演をします。講演では　・年金に上乗せできる金額を自分で稼ぐ方法　・あてにならない年金に頼らず、　　頭と手・指が動く限り寝たきりになっても　　収入の道を確保する方法　・単に稼ぐというだけではなく、精神的な自由を得て、　　ひいては自分の「夢」に向かって進むためのポイント　・還暦を過ぎ、パソコン入力も一本指だった女性が　　月に80万円を稼いだ文章作成術の秘訣　・感謝されながら収入を得られるようにするための秘訣　・中村さんが具体的にどうやって収入を得ているのか？など、年金や会社の収入に頼らなくてもやりがいをもって収入を得るための方法を中村さんの経験をもとに話してくれます。そして、中村さんに収入を得るための方法を手取足取り指導した中村さんの先生にあたる人物も特別に話をします。しかも、今回は特別講演ということもあり、中村さんも自分と同じように会社にも頼らず、年金にも頼らないようにするためにはどうしたらいいのか、悩んでいる人の役に立ちたいという思いがあります。ですので、45歳以上の方は無料としているようですが、今の時代、20代の方も30代の方も将来の年金に安心感を持っている人など皆無に等しいのではないかと思います。そこで、今回の講演会主催者とは接点がありますので、このメールを読んでいる方であれば、 45歳以上でなくても【参加費無料】として構わないということで無料招待枠をもらうことができました。もし、少しでも興味があるのなら、こちらから詳細をご確認ください。　→ http://veritas-drm.com/dor2 なお、中村さんはとても忙しいこともあり、今回と同じ内容での大規模講演会を今後開催できるかどうか分かりません。限られた席となっていますので、今すぐこちらの無料招待枠でお申込みください。　→ http://veritas-drm.com/dor2 長手　泰樹 ★★★★★★★★★　【フリー（無料）商品】★★★★★★★★★ ■　多くの企業から、最初の段階で無料（FREE）商品を順次、用意されています。無料ですが、集客する為に最大限に投資及び提案されており、上手に利用すると上質の情報やサービスを享受できます。何時も更新していますので、ブックマークをお勧めします。 ↓ http://wp.me/P2ayF6-3i …………………………【　メールの登録と解除　】………………………… ■　ニュースレターは３種類あります。　１．Ｍ＆Ａマッチングのための「＋Ｊ」ニュースレター　２．ＢＳ・ＣＦの改善のためのＭ＆Ａニュースレター　３．ＰＬの改善のためのＭ＆Ａニュースレターこのメールが不要な場合は、「3」を解除願います。 ⇒　http://veritas-drm.com/gxw0 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・　　　　　　　【Notes】　 ┌　　　 ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 　　　 ┏┌　 ■ プレス：　　 http://www.vp-xmas.com/plusj/press/press.php ┏┏┌　　　 ■ プロフィール、ＳＮＳ、連絡先　http://wp.me/P2ayF6-3n 　　 ┏┏┏┌　　 ┏┏┏┏┌ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・

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【無料】破綻する『年金に頼らない生き方』講演会‏
by ヴェリタス・パートナーズ株式会社 23 Feb '12

23 Feb '12

┏┏┏┏┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ┏┏┏┌　　　 ┏┏┌　　　　ＰＬの改善のためのＭ＆Ａニュースレター ┏┌　　　　　　　　　　　 ┏　　　　　　　おかげさまで、50,000通営業、集客、マーケティング、起業、自己啓発及び書籍案内 ■運営会社：ヴェリタス・パートナーズ株式会社　　　 http://www.veritas-partners.com/ 　 ┌ ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 　　　 ┏┌ ■ プレス：　　 http://www.vp-xmas.com/plusj/press/press.php ┏┏┌ ■ プロフィール、ＳＮＳ、連絡先　http://wp.me/P2ayF6-3n 　　 ┏┏┏┌ 　 ┏┏┏┏┌ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ┌┬─────────────────────────────── ├┼ ｜ヴェリタス・パートナーズ株式会社／ Veritas Partners, Inc. ｜　　　 └──────────────────────────────── こんにちは。長手　泰樹　（ヴェリタス・パートナーズ）です。国民一人当たりの財政赤字はくらでしょうか。「財政赤字リアルカウンター」を確認下さい。　→　http://www.kh-web.org/fin/ え、900万円以上！！！、今日は45歳以上の方にとても参考になる情報です。しかも45歳以上の方は、そのセミナーに「無料」で、ご招待させていただきます。今回限りの非常に貴重なセミナーとなりますので必ず今すぐご覧ください。その前に、とても興味深い65歳の男性を紹介させてください。私も紹介して頂きました。この男性は中村さんという男性で 60歳になったときに会社を辞めて引退したごく普通の男性なのですが、一部、普通とはちょっと違うところもあります。というのも、中村さんは年金にも頼らず、会社に雇用されることもなく、自分の好きなことをやりながらも、しっかりと安定した収入を得ているからです。 60歳で引退したときにはその他大勢の引退者と何ら変わらず、収入は年金に頼るしかなく、第二の人生を年金でやりくりしながらどうやって過ごすかを考えていました。年金だけでも生活はできるのですが、・大きな病気をしてしまったらどうしよう？・親の介護で大きなお金が必要になったらどうしよう？・自由に旅行に行ったり、孫にいろいろと　買ってあげたりするのも難しいかもしれないなどお金の心配が常に頭をよぎっていました。ただ、心配ばかりしていてもしょうがないと中村さんは思い、動けるうちに再就職をしようと思い、人材登録をし、様々な会社に履歴書を何十通と送りました。しかし、現実は厳しく、どの会社も面接すらしてもらえず、まったく取り合ってはくれませんでした。「引退後の就職は厳しい・・・　これから年金に頼るしかないのか」と中村さんは半ば諦めかけていました。そんな中村さんのもとに一つの転機が訪れます。ある人物との出会いです。その人との出会いを境に中村さんの生活は急激に変化しました。そして、年金に頼らなくてもよくなり、会社に雇われる必要もなくなり、自分で収入を得ることができるようになりました。最初は月に数万円、数十万円の収益があるだけでしたが、次第に月に100万円以上の収益を得られるようになり、 1年で1,700万円以上の収益を上げ、 2年で4,000万円以上の収益を上げることができました。しかも、やりたいことができていますから毎日が充実しています。　「一体、中村さんは何をやったのか？」　「何が成功のカギだったのか？」中村さんは自分の経験をもとに「年齢に関係なく会社や年金に頼らなくても　ゼロから収入を得るためにどうしたらいいか？」を全国を回って話をしています。会場はいつも定員ギリギリまで参加希望者があふれ、好評を得ています。そんな中村さんが今度は東京にて大規模な講演をします。講演では　・年金に上乗せできる金額を自分で稼ぐ方法　・あてにならない年金に頼らず、　　頭と手・指が動く限り寝たきりになっても　　収入の道を確保する方法　・単に稼ぐというだけではなく、精神的な自由を得て、　　ひいては自分の「夢」に向かって進むためのポイント　・還暦を過ぎ、パソコン入力も一本指だった女性が　　月に80万円を稼いだ文章作成術の秘訣　・感謝されながら収入を得られるようにするための秘訣　・中村さんが具体的にどうやって収入を得ているのか？など、年金や会社の収入に頼らなくてもやりがいをもって収入を得るための方法を中村さんの経験をもとに話してくれます。そして、中村さんに収入を得るための方法を手取足取り指導した中村さんの先生にあたる人物も特別に話をします。しかも、今回は特別講演ということもあり、中村さんも自分と同じように会社にも頼らず、年金にも頼らないようにするためにはどうしたらいいのか、悩んでいる人の役に立ちたいという思いがありますので、このメールを読んでいるあなたは 3月7日までの申込の方限定で【参加費無料】とさせていただきます。もし、少しでも興味があるのなら、こちらから詳細をご確認ください。　　→　http://veritas-drm.com/5gtb そして、45歳未満の方は通常5000円のセミナーではありますが、こちらの「無料」招待者専用申込フォームからお申し込みいただければ、全員【無料】招待させていただきます。　　→　http://veritas-drm.com/5gtb 　　※3月7日(水)までの申込の方限定で無料参加できます。なお、中村さんはとても忙しいこともあり、今回と同じ内容での大規模講演会を今後開催することは二度とないと思います。すごくいいセミナーで、いつもすぐいっぱいになってしまいますので、こちらの招待者専用申込フォームからすぐに、お申し込みください。　→　http://veritas-drm.com/5gtb 　　※3月7日(水)までの申込の方限定で無料参加できます。今回の講演は、６２歳からインターネットを使って起業して『年金に頼らない生き方』を実現している、起業家中村静雄氏に成功の秘訣と方法をお話いただきます。今回の講演会もすぐにいっぱいになることが予想されますので少しでも興味があるのなら、こちらから詳細をご確認ください。　→　http://veritas-drm.com/5gtb そして、45歳未満の方は通常5000円のセミナーではありますが、こちらの無料招待者専用申込フォームからお申し込みいただければ、全員【無料】招待させていただきます。　→　http://veritas-drm.com/5gtb   　　※3月7日(水)までの申込の方限定で「無料」参加できます。最後までお読みいただいてありがとうございました。感謝をこめて長手　泰樹 ★★★★★★★★★　【フリー（無料）商品】★★★★★★★★★ ■　多くの企業から、最初の段階で無料（FREE）商品を順次、用意されています。無料ですが、集客する為に最大限に投資及び提案されており、上手に利用すると上質の情報やサービスを享受できます。何時も更新していますので、ブックマークをお勧めします。 ↓ http://wp.me/P2ayF6-3i …………………………【　メールの登録と解除　】………………………… ■　ニュースレターは３種類あります。　１．Ｍ＆Ａマッチングのための「＋Ｊ」ニュースレター　２．ＢＳ・ＣＦの改善のためのＭ＆Ａニュースレター　３．ＰＬの改善のためのＭ＆Ａニュースレターこのメールが不要な場合は、「3」を解除願います。 ⇒　http://veritas-drm.com/gxw0 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・　　　　　　　【Notes】　 ┌　　　 ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 　　　 ┏┌　 ■ プレス：　　 http://www.vp-xmas.com/plusj/press/press.php ┏┏┌　　　 ■ プロフィール、ＳＮＳ、連絡先　http://wp.me/P2ayF6-3n 　　 ┏┏┏┌　　 ┏┏┏┏┌ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・

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旅館のオーナーになりませんか。小規模旅館の再生の秘密を大公開！
by veritas-partners inc. 23 Feb '12

23 Feb '12

┏┏┏┏┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ┏┏┏┌　　　　　 ┏┏┌　　　　 ┏┌　ＢＳ・ＣＦの改善のためのＭ＆Ａニュースレター ┏ 　おかげさまで、50,000通 ■運営会社：ヴェリタス・パートナーズ株式会社　　　 http://www.veritas-partners.com/ 　 ┌ ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 　　　 ┏┌ ■ プレス：　　 http://www.vp-xmas.com/plusj/press/press.php ┏┏┌ ■ プロフィール、ＳＮＳ、連絡先　http://wp.me/P2ayF6-3n 　　 ┏┏┏┌ 　 ┏┏┏┏┌ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・ ┌┬─────────────────────────────── ├┼ ｜ヴェリタス・パートナーズ株式会社／ Veritas Partners, Inc. ｜　　　 └──────────────────────────────── こんにちは長手泰樹（ヴェリタス・パートナーズ）です。 …………………………【フリー（無料）商品】…………………………… ■　全４５章５６６ページの大作（ 24000円）を「無料」でプレゼント「ＥＣの帝王学」が「無料」で、ありえないキャンペーンです。一万名様限定ですが、直ぐに無くなりますので、お早めに。 ↓ http://veritas-drm.com/6blf ■　複数の無料の商品は以下から確認できます。何時も更新していますので、ブックマークをお勧めします。 ⇒　http://wp.me/P2ayF6-3i …………………………………【コラム】…………………………………… ■　先般のBPOについてのニュースレターへ反響を頂き感謝を致します。オフショアBPOでのコストダウンが進み、少子化が回避され、日本では研究開発型の高付加価値と、高い給与が実現できれば、（世代間）格差も無くなると考えます。さて、今回のテーマは「旅館」です。弊社では、過去に旅館の再生を行っていました。駐在型の再生で、成功率は極めて高く、売上が２倍になる事は通常で、オーナー経営者の方には非常に喜んで頂きました。しかし、特に福島周辺の再生は、震災直後にマーケットが激変し、全て撤退致しました。ノウハウがそのまま消滅してしまうよりは、このニュースレターで配信し、お役に立とうと考えました。これまでの弊社のノウハウと、時間をかけて書き上げていますので、ご興味のある方は、是非ともご一読頂く事を「強く」お勧め出来ます。また、お知り合いにご転送頂く事でご紹介頂く事で、「共有」頂ければと考えます。今後、数回に分けて配信します。 ■ メールの登録と解除 ⇒　http://veritas-drm.com/gxw0　　 ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G ………………………　では、張り切って行きましょう　…………………… 現在、旅館は大きく分けて、１００室以上とそれ以下の２タイプに分けられ、ここでは便宜上、「大規模旅館」と「小規模旅館」と区別します。 1.「大規模旅館」は、大手が買収を進めており、セントラル・キッチンでのバイキング形式の料理提供で、格安ツアーを独自に運営しています。（よって、該当する規模・立地であれば大手が買収する可能性が非常に高いです。M&Aアドバイザーの方は是非ディール創造してみて下さい）大江戸温泉　⇒　http://www.ooedoonsen.jp/ 伊東園グループ　⇒　http://www.itoenhotel.com/ 湯快リゾート　⇒　http://yukai-r.jp/ 2.　弊社の再生対象は、「小規模旅館」で、２０〜３０室以下の旅館で、本来的に、２０〜３０室以下の旅館で、駐在できる訓練された人材がいればとても再生は簡単です。言いかえれば、駐在できる人材がいれば成功の確率はとても高いです。また、将来、起業する計画がある方で、旅行・旅館が好きで、かつ住居を移す事が可能なら、旅館業はお勧めです。例えば「だいこんの花」のような旅館です。「だいこんの花」⇒　http://www.ichinobo.com/daikon-no-hana/ そう言えば、TV番組の「ハゲタカ」では、投資家が旅館の経営者になっていたと思いますが、ちなみに弊社は「ハゲタカ」ではないです（笑）。以下で述べますが、その様な人種では不適格です。そして、大事なのは両タイプの顧客からの距離が、２００km以内,　時間にして６時間以内で、それ以外は、マーケット（市場）は無いと考えた方が良いです。もはや日帰りとなったゴルフ場は１００km以内、３時間以内で、その２倍に相当し、この「距離」と「時間」は消費者のマインドを知る上で興味深いです。そして、宿泊施設のあるゴルフ場は再生の対象からは同様に外れます。よって、再生できる旅館の立地は正確に言えば、100〜200km、3〜6時間となり、近過ぎると宿泊しなくなります。ちなみに那須地方は、最近は便利になり、近過ぎるとの声を聞きます。では、何故マーケット（市場）は無いところに旅館があり、過去は絶好調で、少なくともこれまではやって来られたのは何故でしょうか。その理由は、ゴルフ場も旅館もの過去の顧客は法人で、今は一般消費者になっている共通したマーケットの変化があるからです。すなわちバブル崩壊後、B2BからB2Cへの市場が変化しました。過去には、資本力があり、勢いのある旅館はJTB等の大手旅行会社からからの大量送客で、法人からの大量一括受注、複数の大型バスで豪華な大型「箱モノ」旅館で大宴会。そして、大きな売上×回数で売上を累積しました。規模を追求したわけです。よって、大規模旅館は、大きな宴会場があり、今はバイキング料理の会場となり、先の大手旅館グループに買収されています。２０〜３０室以下の「小規模旅館」の再生は、料理旅館として再生し、逆に「大型旅館」は気の利いた料理の提供は、不可能で、差別化を計ります。単価アップ＝顧客ロイヤリティーが基本戦略で、真面目な料理人が地産地消の料理を提供する、宿泊施設と言うよりは飲食業に近い業態にマーケティングします。口コミで広がり易く、顧客は帰り際に次回の予約をし、ずっと居たい気持ちをおさえつつ家路についきます。早ければ数カ月で売上は上がります。更なる単価アップには、経営者の（高級）料理旅館としてブランディング・センスが必要で、真面目な料理人への共感、従業員（サービス提供者）へ動機づけ等の精神的な配慮が必要です。毎度、「天ぷら」と「刺し身」だけではリピートはなく、経営者には顧客の感動を理解する感受性が必要で、顔に表情の無い「ハゲタカ」では到底不可能だと思います。以上が、コア・コンセプトで、次号の数回では、BSの改善、集客、営業、リーダーシップ等々について言及します。最後まで読んで頂きありがとうございます。1ミリでも収穫があるようでしたら、幸いです。是非、転送・ご紹介頂き、そして「共有」して頂ければと考えます。 ■ メールの登録と解除 ⇒　http://veritas-drm.com/gxw0　　 ■ 過去のニュースレター：　http://amba.to/vNl29G 長手　泰樹 PS. ２０〜３０室程度の旅館のオーナー様で弊社へのご相談がありましたら、以下よりどうぞ。もはや再生業務は致しませんが、何がしかのお役には立てるかと考えます。 ↓ http://bit.ly/tutB7P ………………【劇的な費用低減とアジア進出のご提案】………………… ■　弊社と親密に連携しているＢＰＯ（ビジネス・プロセス・アウトソーシング）企業をご紹介できます。オフショアＢＰＯの応用で、「劇的」な費用低減を実現します。また、戦略的な業務として、香港証券市場でのＩＰＯ、Ｍ＆Ａ業務も請負が可能なのが特徴です。当該企業はアジアではナンバーワンを目指しており、拠点は、日本、香港、中国、ドバイ、インド、インドネシア、マカオ、マレーシア、シンガポール、タイです。未公開企業様でも、また規模を問わず、お問合わせ頂きたいと思います。今回のご提案は、オフショアを利用したグローバルな管理（バックオフィス）の業務で、低費用でも付加価値の高い業務となります。 ■　ご連絡は以下で、お待ちしております。 ↓ ↓ http://bit.ly/tutB7P ……………………………【中国投資家のご紹介】…………………………… ■　弊社では香港を中心に、ＩＰＯ出来そうな事業を探しています。会社分割等で優良事業を切り出し、アジアの巨大市場で開花させます。 ………………………………【会社分割とＭ＆Ａ】………………………… ■　弊社では、企業再生の突破口として、「会社分割」を推奨しています。　　弊社は、これ以上の再生業務は無いと考えています。　　民事再生を行おうとすると取引先との契約書では解除条件に該当し、　　趣旨に反して再起不能である場合が多数あります。　　また、弁護士に頼むと通常は事業経験がないので破産を勧められる　　場合が多数です。 ■　デメリットは、会社分割後は邦銀のサポート無くなる事です。　　ノンバンク及び外資系投資家をご紹介させて頂く事があります。 ■　経営者の過酷な連帯保証による自己破産後の再起の為に、経営者の　「自宅」確保も別途対応させて頂いております。 ………………………………【弊社での譲受】……………………………… ■　弊社の自己勘定による譲受（買収）現状では、M&Aの譲受企業の運営資金も不十分です。少子化、財政赤字に加え、円高、株安、空洞化、東日本大震災、欧米のソブリンショック等で、足元の景気はこれまででも最悪と言えるでしょう。一方、譲渡企業では、通常、Ｍ＆Ａの対象となるのは黒字企業だけです。後継者不在の企業では黒字でも「感謝しろ」とばかりの叩き売り状態です。その様な中でも、合理的なＭ＆Ａは実現します。一旦、弊社で承継（譲受）する事も出来ますし、買戻し契約等の柔軟な対応が可能です。ヴェリタス・パートナーズが、自己責任で承継（譲受）できるのは、経営能力を備え、常に経営者の視点で適切なアドバイスを提供している証左です。是非ともご期待頂き、ご相談頂ければと考えております。詳しくは、資料をダウンロード願います。 http://www.veritas-partners.com/files/vp110913.pdf ………………………【企業内Ｍ＆Ａ部門設立支援】………………………… ■　上場企業にて実績多数。近い将来にＭ＆Ａにより、事業拡大を計画する企業様にグローバルでも通用する本格的な有機的、組織的なインフラ導入支援を致します。Ｍ＆Ａ戦略においても他社との競争がある以上、案件を待っているだけでは、良いディールは実現できません。 ★★★★★★★★★　【フリー（無料）商品】★★★★★★★★★ ■　多くの企業から、最初の段階で無料（FREE）商品を順次、用意されています。無料ですが、集客する為に最大限に投資及び提案されており、上手に利用すると上質の情報やサービスを享受できます。何時も更新していますので、ブックマークをお勧めします。 ↓ http://wp.me/P2ayF6-3i …………………………【　メールの登録と解除　】………………………… ■　ニュースレターは３種類あります。　１．Ｍ＆Ａマッチングのための「＋Ｊ」ニュースレター　２．ＢＳ・ＣＦの改善のためのＭ＆Ａニュースレター　３．ＰＬの改善のためのＭ＆Ａニュースレターこのメールが不要な場合は、「2」を解除願います。 ⇒　http://veritas-drm.com/gxw0 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・　　　　　　　【Notes】　 ┌　　　 ■ 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